Im Kaluger Gebiet gibt es  eine große Anzahl von Betriebsgebäuden, die vor dem Anfang 1990 Jahren gebaut worden sind.  Dank der Leistungszufuhr  und der Lokalbahn, deren Aufbau große Kosten  verursachen kann,  sind sie für  potentielle Investoren   von besonderem Interesse.

Es gibt nämlich 2 Typen von  Betriebsgebäuden:

• einzeln stehende  Betriebsbasen, die aus einem Verwaltungsgebäude und einer Reihe von Betriebsgebäuden bestehen und ein genug großes Grundstück haben.
• gewerblich genutzte Räume im Werkgelände der ehemaligen Betriebskomplexe.

Im Kaluger  Gebiet befanden sich früher die Unternehmen des  sowjetischen rüstungsindustriellen Komplexes, die verschiedene Profile hatten – chemische Unternehmen,  Maschienen- und  Gerätebauunternehmen.  Wegen des häufigen Besitzerwechsels und des Rückganges des Produktionsumfanges werden mehrere Gebäude im Laufe von  einigen Jahren wenig zweckgemäß  und  wesentlich  als Lagerräume benutzt.  Für alle Betriebsgebäude in Kaluga sind  eine gut entwickelte Infrastruktur und eine gute Befahrbarkeit kennzeichnend.

In meisten Fällen ist es viel günstiger, ein Betriebsgebäude zu kaufen und den Produktionsanlauf  vorzubereiten, als ein neues aufzubauen. Der Produktionsanlauf auf  den dargestellten Betriebsobjekten ist schon in einem halben Jahr nach  dem Eigentumsübergang möglich.

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